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行业资讯

个人房屋买卖合同

浏览次数:0   更新时间:2019/9/3 14:44:00   发布人:admin

  【合同分类】 房屋买卖合同       

    【行业类别】 房产与建筑行业

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):     (本人)(法定代表人)姓名:    国籍:   (身份证)(护照)(营业执照号码):        地址:

  邮政编码:     联系电话:

  委托代理人:     国籍:   电话:    地址:

  邮政编码:

  买方(以下简称乙方):     (本人)(法定代表人)姓名:    国籍:   (身份证)(护照)(营业执照号码):        地址:

  邮政编码:     联系电话:

  委托代理人:     国籍:   电话:    地址:

  邮政编码:

  第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于                 ;位于第   层,共   (套)(间),房屋结构为      ,建筑面积   平方米(其中实际建筑面积   平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积   平方米),房屋用途为    ;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为         

  第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±  %(不包括±  %)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±   %(包括±  %)时,甲乙双方同意按下述第   种方式处理:

  1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起  天内将乙方已付款退还给乙方,并按     利率付给利息。

  2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  3.____________________________________________

  第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为   ;土地使用权年限自   年  月  日至   年  月  日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为      ;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

  第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(  币)每平方米____ ___元,总金额为(  币)  亿____________  ____ ___ ____ ____ __元整。

  第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(  币)___亿________ 拾__ _ _ ________ ____元整,并应于本合同生效之日起____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

  第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起______日内,将该房屋付给乙方。

  第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际

 

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